Regeringen foreslår nu tiltag, der skal at gøre op med ulovlig korttidsudlejning og snyd via udlejningsplatforme som Airbnb. Dansk Erhverv bifalder forslagene, men understreger, at vi ikke er i mål endnu.

Dansk Erhverv har siden 2019, hvor den eksisterende lovgivning for korttidsudlejning blev vedtaget, igen og igen påpeget problemer med snyd, vanskelig håndhævelse, unfair konkurrence for hoteller og konsekvenser for boligmarkedet.

Derfor hilses det meget velkommen, at regeringen men en række tiltag nu adresserer ulovlig korttidsudlejning og snyd via udlejningsplatforme.

Regeringen foreslår en lovbestemt oplysningspligt, så udlejningsplatforme, ejere og udlejere forpligtes til at udlevere relevante oplysninger til myndighederne, at myndighederne kan give påbud om at blokere for bookinger, når udlejningsloftet er nået og bedre muligheder for sanktioner, så bødestørrelserne hæves.

Regeringen foreslår desuden, at kommunerne overtager tilsynet.

”Vi har længe opfordret til handling og bifalder forslagene. Det er gode og rigtige tiltag. Vi opfordrer dog også regeringen til, at Danmark i forlængelse heraf implementerer EU-forordningen Short Term Rental i dansk lovgivning, så der bliver registreringspligt af helårsboliger til udlejning. Først da kan håndhævelse af reglerne for alvor sikres. Dette vil sikre både udlejningsloftet for lovlige udlejere, men også at ulovligt udlejede boliger fjernes fra markedet,” siger Lars Ramme Nielsen, markedsdirektør i Dansk Erhverv.

Nødvendigt med registreringspligt
Lars Ramme Nielsen understreger, at Dansk Erhverv deler regeringens ønske om, at det fortsat skal være muligt for helt almindelige boligejere at tjene penge på at udleje deres bolig, når de f.eks. selv er på ferie.

”Men for at den ønskede lovgivning sikrer, at kun lovlige lejemål kan finde vej til platformene, forudsætter det en registreringspligt. Vi mener desuden, at det er godt at kommunerne overtager tilsynet. Men skridtet bør tages fuldt ud, så kompetencen decentraliseres, så ejere og lovlige brugere af fast ejendom, som udlejer deres fulde helårsbolig må udleje denne i et antal dage, der fastlægges efter lokale forhold af kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune,” siger Lars Ramme Nielsen.

Stor vækst i antal overnatninger via Airbnb
Antallet af turistovernatninger booket via udlejningsplatforme som Airbnb er steget med 19 pct. fra 2023 til 2024, hvilket bringer det samlede antal op på 7,3 mio.

Til sammenligning steg hotelovernatninger blot med 4 pct.